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非愈平愈好 胡志偉倡首置盤定價考慮入息水平
市區重建局今早(24日)召開董事局會議，討論馬頭圍道/春田街首置上車盤項目的定價和轉售限制等細節。市建局非執行董事兼立法會議員胡志偉表示，首置上車盤的折扣率應為居屋折扣率減10至20個百分點，因若定價偏低，申請人就會增加。
他續指市建局的實際定價機制長遠應考慮住戶入息水平，以準買家的可負擔能力為準則，計算折讓水平，而非「愈平愈好」。他又指若項目折扣愈大，轉售限制應更嚴，例如轉售期應比居屋的5年更長，因為首置盤不應讓人炒賣。 他亦提到，若政府只需市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目，考慮的範圍將相對簡單，因為只涉及一次成本，但若長遠推行則要更詳細考慮，例如要視乎政府對市建局的長遠定位。 
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