房委會2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二)。白居二2018年的配額為2,500個,申請日期由2018年3月29日至4月11日。受白居二刺激,未補價居屋及公屋再起動,黃大仙居屋連錄多宗高價成交,其中康強苑及天宏苑綠表呎價首次升破1萬元。
消息指,康強苑中低層15室,實用面積433方呎,剛以綠表價450萬元易手,呎價10,393元,屬屋苑綠表呎價新高。賣方2014年以280萬元買入,持貨4年,賬面獲利170萬元。另天宏苑A座高層4室,實用面積554方呎,成交價568萬元,呎價10,253元,同樣破盡屋苑綠表呎價新高。
同區自由市場居屋亦誕樓王。消息指天馬苑A座低層12室,實用面積338方呎,一房間隔,放盤一星期以450萬元成交,呎價13,314元創屋苑新高。