|
心情動態：
來自非公營房屋 |
將軍澳廣明苑突換管理公司 居民擔心陷天價維修工程困局
1998年入伙、有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，上月底突然召開僅70多戶出席的特別業主大會，並以僅57%票數，議決通過撤換管理公司。關注團體指，新的管理公司為曾捲入其他屋苑天價維修工程醜聞的置佳物業服務有限公司。近300名居民昨出席居民大會，擔心新公司會為屋苑帶來天價的樓宇維修工程。他們已收集到5%以上業主聯署，足以要求重開業主大會，再度議決具爭議事項。
將軍澳民生關注組社區發展主任葉嘉榮表示，該屋苑樓齡近20年，未來需進行樓宇維修工程，擔心置佳會透過圍標方式，引入天價維修工程。屋苑原定上月中召開業主大會，但因颱風而改期；至10月30日周二晚重開，不少人事先並不知情，故最後只有70多人出席。他認為，該次大會的認受性不足，而法團亦沒有充足理由撤換原管理公司新昌。議決通過撤換管理公司後，法團2日內已經與置佳簽下合約，11月30日生效。 協助廣明苑居民的工黨趙恩來表示，小業主仍可根據《建築物條例》附表三，收集5%或以上業主聯署，要求再度召開業主大會討論事項。法團須在14日內決定何時召開大會，而舉行日期須在聯署後45日內。有居民擔心，如果最後撤換置佳，會否出現沒有管理公司管理屋苑，趙稱需要由法團與兩管理公司商討交接。 葉嘉榮指，據他了解法團會於周二商討何時再開大會，但據聞當區的民建聯議員正與法團一方商討對策，同樣發動聯署再開業主大會，但議程全是支持更換管理公司、加管理費等。他指，據聞對手已不斷哄長者業主簽署授權書，估計法團一方或已手握約20%「支持票」。趙恩來指，假如在首次聯署後至召開大會前，有另一批業主提交聯署，按例該次大會需要一次過討論兩次聯署要求的議程，不可分開兩次大會進行。他呼籲業主應盡量抽空出席業主大會。  今次廣明苑,下次唔知會唔會係你住既屋苑. 所以各業主有空就要出席業主大會. 如果唔係到最後你就蝕章!! 
|
||
|
沒有解決不到的問題，只是你有沒有心解決。
沒有不可說謊的理由，只是你繼續想被矇閉。
|
|||
|
心情動態：
來自非公營房屋 |
|
||
|
祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享, 建議大家在適當分區建立帖子｡
|
|||
