領展(823)公佈截至3月底全年業績,可分派收入升9.3%至49.9億元,每基金單位分派末期息為116.66港仙。領展績後股價上升,現報62元,升0.5%。
期內收益按年升5.9%至92.55億元,物業收入淨額升7.4%至69.94億元。。根據基金單位於2017年3月31日的收市價54.45港元計算,每基金單位分派總額的分派回報率為4.2%。因此,領展本年度之總回報(包括基金單位價格升值及分派回報率)為23.3%。
領展表示,未來檢視不同市場所潛在的機遇,並集中投資於香港及內地一線城市核心商業中心區,具長遠增長潛力的大眾市場零售物業,以及優質甲級辦公室。
領展又稱,亞洲零售市場來年將有所改善,並已作充分準備,以加強物業組合。雖然預期息率可能穩步上漲,但採取審慎的資本管理方針降低了潛在影響。