東網 2017-04-06

發展局檢討過西貢區土地後，建議將軍澳5幅用地作公營房屋用途，預計總共提供11,260個單位，容纳31,530人。5幅用地分別位於將軍澳村以北、影業路以西北、昭信路以南、魷魚灣村以西、香港電影城以東。當局擬修訂將軍澳分區計劃大綱圖，部門亦會就土地平整及基礎設施工程，進行勘測及詳細設計。

將軍澳村以北的土地面積3.94公頃，由「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)」地帶，最高地積比率6.5倍，建築物高度限制於主水平基準上180米，提供3700單位。影業路以西北的土地面積1.59公頃，由「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)」地帶，最高地積比率6.5倍，建築物高度限制於主水平基準上170米，提供1600單位。

昭信路以南的土地，面積0.46公頃，由「綠化地帶」及「政府、機構或社區」改劃為「住宅(甲類)」地帶，最高地積比率6.5倍，建築物高度限制於主水平基準上130米，提供560單位。魷魚灣村以西的土地，面積2.95公頃，由「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)」地帶，最高地積比率6.5倍，建築物高度限制於主水平基準上140米，提供2500單位。

香港電影城以東的土地，面積2.26公頃，由「綠化地帶」改劃作「住宅(甲類)」地帶，最高地積比率6.5倍，建築物高度限制於主水平基準上210米，提供2900單位。

當局表示，土木工程拓展署於2015年開始委聘顧問就將軍澳9幅具房屋發展潛力用地進行可行性研究，研究範圍包括交通、基建、生態、景觀、視覺和空氣流通等方面的潛在影響。初步研究結果顯示，這5幅用地作公營房屋發展預期沒有無法克服的技術問題，餘下4幅土地有待進一步研究。