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來自非公營房屋 |
調查發現55%青年沒想過買樓
十年內打算置業者大跌一半
薪金追不上樓價 僅兩成半人打算買樓 據政府統計署數字，2014至2015年期間，18至34歲青年的入息中位數由13400升至14500元，升幅8.2%。然而同期香港各區的430平方呎以下私人住宅售價升幅達雙位數，以新界區17.9%增長最高，青年入息水平遠遠不及樓價攀升。 研究由本年七月起一個半月內進行，機構以電話接觸800名18至34歲的受訪者、舉行聚焦小組與39位青年訪談，收集數據。 調查發現，只有兩成半人考慮置業，五成四人並沒打算買樓，一成人擁有物業（當中七成半的家人曾提供經濟協助），近一成人則表示「唔知」、「難講」。  香港建築師學會會長吳永順（左）及研究主任陳瑞貞（右）皆認為社會應當注重年青人的住屋問題。（何潔泓攝）未能置業 與家人同住延長依賴 對於有意置業的青年，五成五受訪者預計需由家人經濟資助，最影響置業的因素是「樓價」（35.8%）和「首期金額」（33.5%）。青年不打算置業的原因，為「沒有經濟能力」（32.5%）、「喜歡與家人生活」（22.3%）和「方便儲錢」（18.8%）。 綜合聚焦小組意見，青年要擁有個人單位並非易事，因此不少人喜歡與家人同住，由父母照顧起居飲食，省略生活麻煩，加上不用交租，財政比較充裕而能做自己喜歡的事，出現年青人延長對家庭經濟依賴的現象。 建築師望放寬樓底限制 以高度換取空間 研究主任陳瑞貞認為，青年希望擁有個人自主空間，但收入追不上樓價，期望與現實出現落差。她期望政府落實10年提供28萬個公營房屋的目標，同時探討專屬青年的資助房屋，從申請準則、單位面積及室內設計等方面討論。 香港建築師學會會長吳永順認為，設計可以改變空間。他說：「我們應該跳出面積的框架，如果樓宇高度增加，生活空間就會更多。」他建議屋宇署考慮放寬住宅樓底，由現時公屋的2.7至2.8米及私人住宅的3.1至3.5米增加為3.7米。 香港建築師學會為慶祝60週年，將於12月21日起於科學園展示以3.7米樓底高設計的一比一示範單位，與公眾討論住屋的空間問題。
 樓價高企，部分青年人寧與家人同住亦可理解。（曾梓洋攝） |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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