減折扣率的確對自住無咩吸引力, 不過始終居屋既原意係為左幫低層向上流動, 唔係叫人停左係居屋層,所以到時業主要賣時都始終係平過未減折扣率. 當然你可以話自住十年廿年都唔會賣, 甚至我都係咁諗, 但呢個本身就唔係居屋既原意. 只係因為現時樓價同社會狀況形成左D人覺得買到樓已經好好,無諗過向上流動.
反而我都好擔心到時收樓先上會, 銀行會估唔足價而要比多D首期, 咁就令好多本身已經計到好盡既買家唯有撻訂, 所以如果政府可以加返D terms穩定返個居屋個樓價就好啦, 例如原價回購期加到五年 (舉例姐, 現時有無同可唔可行我唔知).
