中原地產葵青區域營業董事黃國強表示,公屋長安邨新近錄得白居二買家入市,成交單位為安潮樓高層9室,實用面積485平方呎,建築面積626平方呎,兩房間隔,綠表市場叫價300萬元,減價35萬元,近日以265萬元沽出,實用呎價5464元,建築呎價4233元,減幅11.7%。
買家為最新一批白居二,早於兩、三年前已嘗試上車,曾抽籤同區置安心項目綠悠雅苑、荃灣新居屋,可惜未有中籤,苦等至今終見樓價回落,加上成功抽中「新白居二」,近日取證後即回流市場物色合適放盤,睇樓2天,見上址銀碼細,業主亦爽快答應減價,便落實購入單位。
原業主於1999年透過租者置其屋計劃以21.66萬元買入上址,自住約16年,現沽出單位帳面獲利243.34萬元,單位升值11.2倍。