房屋政策必先回應住屋需要 - 其他 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

VickYeung

管理員 Rank: 12

心情動態：

來自非公營房屋

2015-11-30 02:59:54 繁简粗

留言#1 此帖子網址

房屋政策必先回應住屋需要

【信報財經新聞】早前有團體倡議推出補貼計劃及把公屋出售予居民，以提升自置居所家庭數目，期望讓大眾安居樂業。不過，觀乎社會現況，要說安居的話，首先應處理住屋需要而非置業需求，否則將本末倒置。

目前公屋輪候申請達28.5萬宗，平均輪候時間已上升至3.6年；而全港約有8.6萬間劏房，內有約20萬居民，每人平均居住面積只有約40方呎，環境之擠迫、問題之嚴重，出現在香港此等國際大都會實在叫人蒙羞。誠言，近年樓價持續上升，平均每年升約10%，相對同期平均薪金加幅(約5%)有一段距離，置業難已成社會問題。但相對之下，滿足居民基本住屋需要理應被放於首位。

政府預測未來5年公營房屋供應數字為9.58萬伙，相對10年建屋目標所要求的14.5萬伙少逾三成；如要推出置業計劃，同時確保達成3年公屋輪候上樓目標，根本不切實際。在資源有限情況下，要先讓市民獲得合理居住環境抑或擁有物業以助上游，應首先處理居住需求還是置業需求，答案顯而易見。

計劃期望透過購入公屋令業主可自由決定單位用途，通過市場化讓單位及業主均各得其所。但目前業主致富、成為富戶後而願意交還單位的個案少之又少。近5年因超出家庭總收入限額而需繳交額外租金的公屋戶平均為2萬戶，但每年交還單位數字平均不足500宗，相對全港近70萬戶公屋居民猶如九牛一毛。要回應公屋流轉量低問題，應從根本入手，通過跨部門合作處理及增加抽查、嚴格執行強制交還公屋，以及加強防止濫用公屋資源的公民教育等，以確保公屋資源獲得妥善運用。

安居樂業，讓人民擁有房屋安心生活，的確有助藏富於民、達至社會和諧。但當我們仍看到有20萬人生活在平均只有40方呎的空間、有近30萬戶要求一間公屋作居所、仍看到有環境惡劣的地方如廢棄雞柵、貨櫃箱等也開闢出劏房，回應住屋需要實為房屋政策首要目標。

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享, 建議大家在適當分區建立帖子｡

分享分享讚好人數：4查看名單

公屋申請速報系統

rainbow`

超級用戶 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

心情動態：

來自啟晴邨

2015-11-30 03:18:33 繁简粗

留言#2 此留言網址

起幾多屋都唔夠啦，每日150個

不在香港住，会批公屋吗？
新3，已申请，131****，但因小朋友都在大陆读书，老公也在大陆工作是香港公司，能批公屋吗？
(按：樓主有個post話自已係未夠7年新移民，所以係排新3唔係新4)
http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=112092本帖最後由 rainbow` 於 2015-11-30 03:18:58 編輯

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！