【等八年公屋的故事】頭兩次派舊樓決定唔要 三口劏房戶終等到筍盤
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土地供應少,房屋需求大,樓價高對市民帶來負擔壓力,排公屋可能是年青人唯一出路。
30歲的劉先生任職電器售貨員,早由18歲已展開劏房生涯,當年一廳一房租金僅二千多元。2011年開始輪候公屋,直至2013年結婚,加上太太和女兒名字,苦等6年終於上樓,正式脫離劏房行列。
公屋申請人有三次配屋機會,劉生去年八月第一次獲派柴灣興華二邨,他形容屬金牌老公屋,邨內大多數是長者,惟距離上班位置太遠,很快便拒絕了。
八個月後,第二次獲派順利邨,他思考了一段時間,再次以交通不便為由拒絕了。第三次賭了一把,終於獲派最心儀的長沙灣麗翠苑。長沙灣麗翠苑第一至四座是綠置居,19年初開售時獲超額認購14.7倍,單位售價由93至306萬元。毗鄰兩座是公屋,屬同一屋苑,劉先生的公屋單位約370呎,月租2,640元,與任職時裝售貨員的太太和6歲女兒同住。
「麗翠苑以居屋為主,公屋得兩幢,所以我們機會率是很小,因為很多人輪候。
我曾上去參觀,公屋跟居屋其實是沒有分別,設施公用,只是管理公司不同。居屋業主要花錢購買及繳交管理費,也要負責日後維修費,我們負擔較少,租金二千幾及全包。」終極一派獲取心儀公屋單位,他興奮得無法入睡,猶如中了六合彩,他讚賞屋苑較新,配套優良,屬市區難得筍盤,步行兩分鐘到地鐵站。
樓價高企不下,唐樓動輒四至五百萬元,年青人上樓難免感沮喪。「以我年紀踏足社會工作,有少許儲蓄,直到我想置業,發覺已經沒有機會,因為已太貴了,
根本無法負擔,現時唯一出路是等政府派公屋。」他憶起就讀中一時正值沙士,淘大花園僅幾十萬元,「舉例來說,如果現時樓價僅幾十萬元,我相信很多年青人也可置業。」
「朋友跟我個案相似,他育有兩小孩,跟我同一時間輪候公屋,正常來說應該已上樓,但入息超額,最尷尬是任職在大公司,福利非常好,他很掙扎,如要公屋便要放棄工作,但他一個人上班,一家四口經濟之柱,又要繳付租金。申請公屋四人單位入息不能超過兩萬多,到最後他決定放棄公屋,現在仍繼續租屋,說實話,現在月薪三萬多,四口子經濟之柱,衣食住行,小孩學費等開支,收入剛好僅夠應付支出。」他批評政策門檻定位太低,不少人為符合申請公屋入息限額,辭退全職工作或當散工,致年輕人被迫向下流,以獲取申請公屋資格。
他有一個心願,希望政府興建更多公屋,讓更多比他更慘的人盡快安居樂業。
裝修公司負責人指,戶主要求設計塑造現代歐陸化風格,牆紙上印是腰果花圖案來突顯歐陸風格。主人房具備足夠的收納空間,衣櫃足足有八呎長,設有地台儲物櫃,可儲放足夠衣物。