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神安飛瀑

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2023-09-23 13:00:28 繁简粗

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可有印象大圍遊樂場興建聯用綜合大樓？

上屆政府臨完結嗰陣有講過大圍遊樂場會起聯用綜合大樓…包括十幾層公屋…現時有冇進一步消息？

HK01 2022-05-13
大圍遊樂場擬改建「插針」公屋
最快2030年落成提供400單位

前特首梁振英2013年宣佈向每區區議會撥款一億，打造「社區重點項目」，當中沙田大圍明渠耗資8,000萬興建5人足球場，被指是為日後拆卸旁邊大圍遊樂場內足球場，再而興建「插針式」單幢公營房屋鋪路。沙田民政事務處及房屋署近日向沙田區議會提交文件，正式提出改建大圍遊樂場方案，屆時將興建一座41層高的政府綜合大樓及資助房屋，提供400個單位共容納1,100人居住，最快2030年竣工。

根據沙田區議會文件披露，大圍村南道大圍遊樂場屬「住宅(甲類)地帶」，適用於政府一地多用發展原則，經探討可行性後，擬改建上址共同興建成聯用綜合大樓及公營房屋項目。地盤總面積約為0.37公頃，可興建一座約41層高的綜合大樓連公營房屋大廈，當中後者可建400個居住單位，容納約1,100人，地積地約15倍，屆時大廈內綜合大樓將包括社會保障辦事處、小型圖書館、普通科門診診所、大圍民政處、綜合家庭服務中心、幼兒服務中心及長者鄰舍中心等單位，並附設公眾停車場、平台花園、兒童遊樂場等配套設施。上述發展計劃預計2024年展開，最快2030年落成相關項目。

建築署稱已就發展計劃對周邊道路網絡的潛在影響進行交通檢討，初步結果顯示，只要採取適當的道路改善措施，上述發展不會對附近的道路網絡造成不可接受的影響。

房委會亦有就發展計劃對環境影響進行技術評估，初步相信計劃並沒有不可接受的影響。而擬建公營房屋發展項目在適度混合採用建築鰭片、減音窗、合適的樓宇座向和平面布置等措施下，以符合有關噪音的準則及法例要求。至於空氣質素方面，樓宇與道路之間會有適當間距，以減低汽車廢氣對住宅單位的影響，並符合《香港規劃標準與準則》的要求。

相關規劃將於下周二(17日)在沙田區議會發展、房屋及環境衞生委員會中討論，再進一步諮詢區議員意見。

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kamanwo

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來自屏欣苑

2023-09-23 13:38:42 繁简粗

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港鐵站+商場+綜合設施=公屋樓王

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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tommy0721

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2023-09-23 15:26:50 繁简粗

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項目名稱：大圍村南道

預計用地可供發展年度： 2024/25

出處(附件二)：https://www.hb.gov.hk/tc/publica...lic/phpf/index.html

查詢單位面積：https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=277717

標準型大廈樓宇樣本平面圖：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/index.html

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神安飛瀑

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2023-09-23 16:39:59 繁简粗

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回應 #3 tommy0721

果然冇「唔記得咗」

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tommy0721

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來自蝴蝶邨

2023-09-23 21:50:20 繁简粗

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回應 #4 神安飛瀑

但果頭係美田邨單棟樓會先起，你指呢座似乎係居屋嘅機會大d，唔太似公屋

查詢單位面積：https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=277717

標準型大廈樓宇樣本平面圖：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/index.html

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神安飛瀑

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2023-09-23 22:05:25 繁简粗

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回應 #5 tommy0721

呢棟樓做居屋好好多！

又可以sell有咁多設施，又唔使好似嗰啲「常樂邨常樂樓」、「顯發邨顯發樓」嘅傻更命名

瀑灣讀書十二年

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yenyen1213

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2023-10-02 15:43:47 繁简粗

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yedda09

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2023-10-04 12:32:03 繁简粗

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So good

03/2016 登記 G1387 擴四
2022 特快 P0027xx
07/2023 S2
2023 特快 P0011xx
13/10/2023 S4
20/10/2023 首派石俊樓高座
27/10/2023 ❌

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laiyinq

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2023-12-28 10:57:54 繁简粗

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G1355 擴3
2023/05 首派葵涌邨已接受已拎匙

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alikwok

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