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房協表示,房協的零售設施,乃按照商業原則運作;與商戶簽訂的租約,一般是兩年或三年的租賃期,原有商戶於約滿後不會自動享有優先續租權。根據房協現行的商鋪租務政策,商戶連續租用有關商鋪達六年或以上,或由於租戶違反租約條文,又或有其他商戶表示有意申請租用的情況下,房協便會將該商鋪公開招租。雖然如此,儘管商戶依租約不會獲優先續租權,但房協在公開招租時,亦會慎重考慮現有租戶的申請。房協亦保留酌情權,如有租戶提出特殊原因支持其申請時,作出考慮。而且,租金並非唯一的考慮因素;房協會以申請人經營擬辦業務的經驗、建議的租金和業務性質、租約條款,和其他租賃條件作全面考慮,務求選擇最合適的租戶。房協認為,上述的商鋪租務政策,包括有關的六年期規定,已經確保租戶投資及滿足新租戶對租用房協的零售設施的需求之間,取得合理的平衡。
https://www.info.gov.hk/gia/general/201301/23/P201301230451.htm
居屋2022 - 白長家人揀樓成功
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應該開一間7仔,要像日本經營模式本留言最後由 W仔 於 2020-04-30 13:37:04 編輯
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其實佢咩準則決定開餐廳?而唔係開其他類型店舖?仲有,假設翠河有一日用爛左間鋪需要維修,又會唔會要我地業主攞法團錢做維修呢?
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一啲裝修都未有,會否開唔成?
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