優化公屋政策，不知是否可行？ - 其他 - 公共出租房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

Eiffel

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來自非公營房屋

2019-01-18 16:39:10 繁简粗

留言#42 此留言網址

可減租或搬去平D地方住>>>>如果減租減到接近成本價，那就不如採用我的提議：成本價加10%利潤；如果只減少...
SLLAM 發表於 2019-01-18 12:55:53 原文

假設不成立，現時該計劃都係話減就減，不會理會什麼成本的，一向都是用富戶去補貼貧窮戶。

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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SLLAM

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來自屏欣苑

2019-01-18 19:32:51 繁简粗

留言#43 此留言網址

假設不成立，現時該計劃都係話減就減，不會理會什麼成本的，一向都是用富戶去補貼貧窮戶。
Eiffel 發表於 2019-01-18 16:39:10 原文

其實公屋要做到不用虧蝕或減少虧蝕，只要每戶加租$1000至$1500便可，以本港受薪人口收入中位數一萬七千元計，加以上範圍的租金是可以負擔的，真的負擔不到，才給他優惠。這樣就不用富戶補貼貧戶。現在的政策是迫那些根本不富裕的“富戶”去買綠置居或居屋，然後把收益用於資助一般公屋戶。這不但令“富戶”背上沈重樓債，一般公屋戶也要看資產限額做人。實行了成本掛鉤的租金政策便不會這樣。

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傻傻地

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2019-01-18 19:47:02 繁简粗

留言#44 此留言網址

取消每日150個單程証,已經少左好多人.唔駛左攪右攪.

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傻傻地

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2019-01-18 19:48:54 繁简粗

留言#45 此留言網址

香港出生率低,D人從那裡來?????

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Eiffel

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2019-01-18 21:48:06 繁简粗

留言#46 此留言網址

其實公屋要做到不用虧蝕或減少虧蝕，只要每戶加租$1000至$1500便可，以本港受薪人口收入中位數一萬七千元...
SLLAM 發表於 2019-01-18 19:32:51 原文

全部加1000就唔好了，全部加50%租可以。

現在的政策是迫那些根本不富裕的“富戶”去買綠置居或居屋，然後把收益用於資助一般公屋戶。

我反而又覺得這是 TRIPLE WIN 三贏之局。本帖最後由 Eiffel 於 2019-01-18 21:50:06 編輯

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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Eiffel

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2019-01-18 21:48:50 繁简粗

留言#47 此留言網址

取消每日150個單程証,已經少左好多人.唔駛左攪右攪.
傻傻地發表於 2019-01-18 19:47:02 原文

咁點做到取消150名額呢？得個講無用，實行唔到。
或者你去同習總講聲叫佢講ORDER本帖最後由 Eiffel 於 2019-01-18 21:51:24 編輯

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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傻傻地

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2019-01-18 22:20:24 繁简粗

留言#48 此留言網址

回應 #47 Eiffel

大家不是都得個講字?

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Eiffel

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2019-01-18 22:33:35 繁简粗

留言#49 此留言網址

回應 Eiffel

大家不是都得個講字?
傻傻地發表於 2019-01-18 22:20:24 原文

今次你啱，就係得個講字。不過都希望有人睇到

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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傻傻地

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2019-01-29 10:05:49 繁简粗

留言#50 此留言網址

回應 #49 Eiffel

今日新聞.................... 醫院爆滿醫生促停每日150個單程證稱有人來港即洗腎或求醫.
問題的根源,大家思考!!!!!!!!!!

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