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ic112

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來自非公營房屋

2017-08-29 16:01:50 繁简粗

留言#51 此留言網址

回應 #48 happypizzahk35

4.業主無業或老人可以做按揭
不能肯定，但就我同期有人話佢成功申請到

5.按揭月供款佔收入比例
正常5成，但我接近6成照批
PS：單人業主，家庭綜合唔清楚

呢兩點有矛盾，既是老人／無業，又點有佔入息幾多成的比例呢？

"我要買樓"?含啦。

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happypizzahk35

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來自青俊苑

2017-08-29 16:33:39 繁简粗

留言#52 此留言網址

回應 happypizzahk35
4.業主無業或老人可以做按揭
不能肯定，但就我同期有人話佢成功申請到
5.按揭月...
ic112 發表於 2017-08-29 16:01:50 原文

4.業主無業或老人可以做按揭
不能肯定，但就我同期有人話佢成功申請到
#呢點是引用其他業主消息

5.按揭月供款佔收入比例
正常5成，但我接近6成照批
PS：單人業主，家庭綜合唔清楚

#呢點是本人做按揭的資料

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ic112

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來自非公營房屋

2017-08-29 16:43:57 繁简粗

留言#53 此留言網址

回應 #52 happypizzahk35
謝謝回覆。我又分享吓，我父親依家做咗綠置居業主。揀咗樓後問按揭，佢冇收入(成7x幾歲)，冇資產，冇擔保人／諮詢人，咁嘅情況下，邊間銀行借90%樓價俾佢？所以，啲case係咪好似其他人講得咁易，有房委會擔保，包借呢？點都好，多啲分享，多啲經驗交流，始終係好事。

"我要買樓"?含啦。

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陳生既老婆

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來自彩興苑

2017-09-10 13:55:10 繁简粗

留言#54 此留言網址

其實大家可以喺揀樓之前帶備曬所有文件去銀行話畀對方聽我係準業主想買邊一度買幾多錢銀行可以做...
CWL147 發表於 2017-08-28 12:28:18 原文

是的!
我入紙申請前已經搵按揭轉介公司幫忙搵中銀做壓力測試和預計每月還款,
有準備係好d!

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bignose0216

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來自屏欣苑

2017-09-12 18:22:38 繁简粗

留言#55 此留言網址

是的!
我入紙申請前已經搵按揭轉介公司幫忙搵中銀做壓力測試和預計每月還款,
有準備係好d!
陳生既老婆發表於 2017-09-10 13:55:10 原文

自己都計到啦
買樓前  預備
1)睇價單
2)http://www.property.hk/mortgage 計算每月供幾多
  (ps  要加埋你的其他欠債(借房貸+其他loan), 例如grant loan)
3) 得出的結果是每月還款  要係入息的一半打下,  就安全

之前師兄講得啱,  重售居屋的原因!!~ 我覺得大部份係做吾到按揭這原因!!~
現在也有買佐樓先問,  咁死得啦 ,  又可能又中招!!~

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