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回應 #27 小肥強
呢個問題睇來要問房署了!
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回應  晴先生
新的2年,是真的。
燕子 發表於 2016-05-24 18:16:38 原文

無資料要改2年!

一直都是10年,之前要求10年後每3年一次,但被否決左,所以現在都是10年後每2年一次簡單審查.
(牡丹樓)陳先生
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回應  燕子
   典解唔查長毛?
小肥強 發表於 2016-05-23 11:40:02 原文

可能要交雙倍租錢及暫住證,因有人住無濫用就暫時無問題,本帖最後由 晴先生 於 2016-05-24 18:31:43 編輯
(牡丹樓)陳先生
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無資料要改2年!
一直都是10年,之前要求10年後每3年一次,但被否決左,所以現在都是10年後每2年一次簡單...
晴先生 發表於 2016-05-24 18:19 原文


我諗哥位朋友講ge「新約」係指同公屋租戶重新簽ge合約(非一開始排公屋上樓的第一份租約)。
而不是講緊各位排完幾年拎到匙新上樓的時候簽ge約。
如果我講得冇錯,根據返佢呢個對「新約」的定義而言,簽「新約」後2年要報一次入息是無錯的

我用以下幾點去講清楚現行ge政策:
1)所有公屋申請人上樓後,住滿10年就要每2年報一次入息。
2)如果因為戶主已離開(身故/搬走等)而需要轉戶主,當時會批出新租約,重新簽「新約」後每2年要上報一次,勿論你轉戶主前住左夠10年定未夠10年。
3)如果你申請各類調遷計劃(改善空間/紓緩擠迫/天倫樂等),調遷搬左新單位亦會批出新租約,重新簽「新約」後每2年要上報一次,勿論你調遷前住左夠10年定未夠10年。

所以,如果你唔轉戶主唔調遷,今日ge政策下你係住滿10年先每兩年一次。
但如果有乜事你係重新簽過第2份租約ge,簽新約後就要每2年一次報入息了並隨時有機會要交雙倍租等等。

你o係#26入面哥句「簽新约是租约同審查無關」這句是不正確的,因為係有明文寫明,重新批出新租約後不論本來居住年期都係開始要每2年報一次入息本帖最後由 LittleTina 於 2016-05-24 18:51:51 編輯
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16年12月 第一次派水泉澳山泉樓
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回應  燕子
   典解唔查長毛?
小肥強 發表於 2016-05-23 11:40 原文

長毛即使一直有被查緊,屬每2年報一次入息的租戶都不容易被趕走。
你可以話這是富戶政策的缺失。
o係現行富戶政策下,要同時間月入同資產都超先要走(好似係月入超3倍,資產多過月入限額84倍,無記錯係呢個數字)。
以長毛為例,就算佢月入多到有50萬,只要佢資產唔多過8X萬就唔洗搬走,只要交貴d的租金就可以了。
所以一個住戶即使賺得多,只要佢係洗得多或者捐哂d錢,一樣都唔洗走。
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我諗哥位朋友講ge「新約」係指同公屋租戶重新簽ge合約(非一開始排公屋上樓的第一份租約)。
而不是講緊各...
LittleTina 發表於 2016-05-24 18:48:17 原文

多謝提供重要訊息。
(牡丹樓)陳先生
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回應 #33 晴先生
長毛系交雙倍租,之前睇倒關于他的報道。
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回應 #37 燕子

多謝提供有用資訉
(牡丹樓)陳先生
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怡明邨係 2014年 入伙,兩年後做入息審查都唔出奇。
U0357 擴1
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