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Arthurli 發表於 2021-09-01 21:32:39

印花稅計算方法

想問下, 如果買山麗苑細單位, 假設係150萬, 佢印花稅係計150萬, 定係計印花稅估值?

CardyLam 發表於 2021-09-01 21:49:18

印花稅用市埸價計算

nak 發表於 2021-09-01 22:44:18

[b]回應 [url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=8108468]#1[/url] [i]Arthurli[/i][/b]

我教你計,你同房署買山麗苑係6折,用150萬買、市價即係280萬。
200萬以下第二標準稅係1蚊。如果唔超過300萬就係1.5%計算。
即係4萬2。
總之層樓係計市值,唔係計你同房署用折扣去計。
當你去樂富揀完樓,見主任就會有市值同第二標準稅率條數比你睇。
你無問題佢先會同你簽臨時買賣合約,過程中你係唔會有野唔清楚。
而你到時想轉軚,縮沙唔買,無問題既。你一日唔簽名,主任係唔會收你張本票。

我都唔知 發表於 2021-09-01 22:54:07

[quote]想問下, 如果買山麗苑細單位, 假設係150萬, 佢印花稅係計150萬, 定係計印花稅估值?
[size=2][color=#999999]Arthurli 發表於 2021-09-01 21:32:39[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=8108468]原文[/url]</span>[/size][/quote]
開放式單位印花稅 = $100元

忻妹 發表於 2021-09-01 23:09:24

唔係用150萬去計,係用估值去計
到你揀好單位後,俾訂金之前會話你知印花稅係幾多錢。(山麗計市值價都應該唔會好重稅)。印花稅係樓起好之後先上律師樓俾。

[url]https://www.ird.gov.hk/chi/ese/sd_comp/csdpt.htm[/url] 印花稅計數機

你當市值250萬就37500的印花稅,當300萬就45000印花稅。

iwyk4 發表於 2021-09-02 09:48:57

[quote]想問下, 如果買山麗苑細單位, 假設係150萬, 佢印花稅係計150萬, 定係計印花稅估值?
[size=2][color=#999999]Arthurli 發表於 2021-09-01 21:32:39[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=8108468]原文[/url]</span>[/size][/quote]
印花稅梗係跟 "[b][u]印花稅估值[/u][/b]" 嚟計啦,如果直接用售價/市價計,稅局又使乜無啦啦估多次價 ?? ;020;

YKK222 發表於 2021-09-02 10:02:39

果日揀好曬樓的時候出左張單, 上面係有寫印花稅估值同估要交幾多, 但主任講明只作參考, 以稅務局為準
(印花稅估值並不等於市價)

chuXchu 發表於 2021-09-02 16:27:50

你層樓有兩個價,一個係成交價,一個係稅局估值。印花稅計算就係用其中一個較高的價來計算

業主仔 發表於 2021-10-06 22:42:36

房委會張「印花稅估值」有參考金額

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