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。傻的。 發表於 2020-09-17 12:52:19

房協乙明邨億元建長者組合屋 提供64個單位

[url]https://video-cdn.on.cc/Video/202009/ONS200916-14531-51-M_ipad.mp4[/url]

房屋協會將於沙田乙明邨試行新計劃,首次以鋼結構組裝合成方法興建一幢10層的長者大樓,項目總發展成本逾億元,提供僅64個長者單位,即每個單位成本150多萬元,預計2023年中落成,用以接收長者寬敞戶,以騰出其出租單位。

房協將在乙明邨明耀樓低座的側空地,約5167平方呎,興建長者大樓。整個項目樓高10層,地面層及1樓以傳統鋼筋及混凝土方法興建,1樓設行人通道通往明耀樓低座及行人天橋,方便長者外出;地下設有長者康樂中心,面積約861平方呎,提供康樂活動室及運動設施,並會舉辦活動,如教導長者如何使用平板電腦等,照顧長者需要。

而大廈2至9樓為住宅樓層,將以鋼結構組裝合成建築法興建,單位則採用開放式設計。單位面積約226平方呎,適合1至2人居住,而為考量長者需要,單位設計融入長者友善的設計元素,如圓角及矮身廚櫃、洗手間入口不設門檻和防滑淋浴椅等。然而,房協助理總監(項目管理)張冠華稱,由於項目需佔用鄰近的羽毛球場,將於新大樓興建後,將原先的滾軸溜冰場改建為羽毛球場,並增設座椅。

另外,項目原預計耗費約8千萬元,並於2022年落成,但因疫情影響,計劃延至2023年落成,而早前的預算僅屬初步,目前評估後總發展成本需約逾1億元。對於每個單位成本逾百萬元,房協解釋,長者大樓還有其他設施,不只是長者單位。

目前50戶居於乙明邨的70歲或以上合資格長者寬敞租戶,可優先調遷至新大樓的單位。若調配至新大樓後,租金將由現時每月介乎約2400至3400港元,變成終身免租,大樓剩餘單位則會提供予房協其他出租屋邨的長者寬敞戶申請。

[img]https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200917/photo/bkn-20200917000026751-0917_00822_001_01b.jpg[/img]

[img]https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200917/photo/bkn-20200917000026751-0917_00822_001_02b.jpg[/img]

wtk7213 發表於 2020-09-17 13:23:29

;067;將工厦翻新单位,供1,2人入住,效果重快夾好。

coye 發表於 2020-09-17 13:24:47

;030;

abc321 發表於 2020-09-17 13:27:18

;057;

Aping 發表於 2020-09-17 13:31:05

;030; ;046;謝謝分享

PP448 發表於 2020-09-17 13:54:04

{o101}

SY301 發表於 2020-09-17 15:05:11

;030;

smallbeer 發表於 2020-09-17 15:08:51

「乙明邨的70歲或以上合資格長者寬敞租戶,可優先調遷至新大樓的單位。…變成終身免租」

70歲以上長者寬敞戶有免費新樓住😲,咁正!

CardyLam 發表於 2020-09-17 15:38:46

[quote]「乙明邨的70歲或以上合資格長者寬敞租戶,可優先調遷至新大樓的單位。…變成終身免租」

70歲以上長者寬敞...
[size=2][color=#999999]smallbeer 發表於 2020-09-17 15:08:51[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7324629]原文[/url]</span>[/size][/quote]我相信未必很多長者願意接受,一來要搬屋,二來要拿一筆錢來裝修,三要重新適應環境 ;059;[i=s]本留言最後由 CardyLam 於 2020-09-17 15:39:23 編輯[/i]

smallbeer 發表於 2020-09-17 15:46:31

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7324712]#9[/url] [i]CardyLam[/i] [/b]

所言不無道理。👍

chiwing64 發表於 2020-09-17 15:47:43

[quote]我相信未必很多長者願意接受,一來要搬屋,二來要拿一筆錢來裝修,三要重新適應環境 ;059;
[size=2][color=#999999]CardyLam 發表於 2020-09-17 15:38:46[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7324712]原文[/url]</span>[/size][/quote]
我是由新邨開始就住乙明邨,有些鄰居朋友,年紀大了,仔女都搬出外面,很少回家,所以他們有要求房協調遷更小單位,但當時政策是不可以,近幾年房協才建老人屋,老人屋是有需求的。

hlce1317 發表於 2020-09-17 16:07:20

;057;

高腳七 發表於 2020-09-17 17:33:52

;091;

Johnnykenny 發表於 2020-09-17 18:01:14

;046;

mimicat1991 發表於 2020-09-17 18:14:23

免租新又幾好喎,最重要吾好又共用廚廁,吾系又無長者想住

CardyLam 發表於 2020-09-17 18:58:44

[quote]回應  CardyLam

所言不無道理。👍
[size=2][color=#999999]smallbeer 發表於 2020-09-17 15:46:31[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7324727]原文[/url]</span>[/size][/quote]
還有第四點,但唔想喺度講 ;020;

CardyLam 發表於 2020-09-17 19:02:13

[quote]我是由新邨開始就住乙明邨,有些鄰居朋友,年紀大了,仔女都搬出外面,很少回家,所以他們有要求房協調遷...
[size=2][color=#999999]chiwing64 發表於 2020-09-17 15:47:43[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7324729]原文[/url]</span>[/size][/quote]
我沒有說無需求,是多餘的。我只是話未必個個會接受

smallbeer 發表於 2020-09-17 19:48:42

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7325119]#16[/url] [i]CardyLam[/i] [/b]

Wow, it sounds like sth. remaining confidential. ;020;

CardyLam 發表於 2020-09-17 20:19:55

[quote]回應  CardyLam

Wow, it sounds like sth. remaining confidential. ;020;
[size=2][color=#999999]smallbeer 發表於 2020-09-17 19:48:42[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7325196]原文[/url]</span>[/size][/quote]
Sure ;020;

chiwing64 發表於 2020-09-17 21:25:02

[quote]我沒有說無需求,是多餘的。我只是話未必個個會接受
[size=2][color=#999999]CardyLam 發表於 2020-09-17 19:02:13[/color] <span style=float:right>[url=https://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7325124]原文[/url]</span>[/size][/quote]我只係講出這個情況,亦沒有其它意思,而且單位並不多。[i=s]本留言最後由 chiwing64 於 2020-09-17 21:25:51 編輯[/i]

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