香港公營房屋討論區 文字版

angys1972 發表於 2020-06-20 17:50:39

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130682]#20[/url] [i]saku[/i] [/b]

💪🏻💪🏻💪🏻

TT168168 發表於 2020-06-20 17:56:12

[quote]回應  saku

人哋係2分鐘到鑽石山地鐵站梗係貴,不過我都唔失禮我係1分鐘到長沙灣地鐵站不過只係千八蛟租...
[size=2][color=#999999]angys1972 發表於 2020-06-20 17:42:36[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130661]原文[/url]</span>[/size][/quote]
點解我住果到既公屋,幾年前入伙, 交通不方便, 租金係市區最高定價. 只有一樣理由, 政府要$$$$$$$$$

Jk1978 發表於 2020-06-20 18:05:29

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130441]#2[/url] [i]TT168168[/i] [/b]

我也認同你説,啟翔苑真是太貴了,19年火炭旭禾苑只是七千几也是算是工廈環境,五分钟地铁站,冠德苑位置在何文田,鄰居是豪宅四萬—呎,環境—流,可以望到维港煙火景也是八千几

孖煙通 發表於 2020-06-20 18:26:41

講真 我夠自住公屋18年啦 3房2廁佢都唔肯賣
你要上樓唔通點 2年比人CHECK1次 儲極D錢都追唔到個通脹同首期
屋企有長者7X歲 又有2個5X 佢地都話寧願大轉細上左樓先

孖煙通 發表於 2020-06-20 18:29:38

[quote]回應  TT168168

我也認同你説,啟翔苑真是太貴了,19年火炭旭禾苑只是七千几也是算是工廈環境,五分钟地...
[size=2][color=#999999]Jk1978 發表於 2020-06-20 18:05:29[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130742]原文[/url]</span>[/size][/quote]
我舊年做左3間麗翠 1間凱樂麗翠低層2房 260萬
凱樂2X樓 33X萬
所以好難講買定唔買 如果知麗翠咁平 抽左啦...
鑽石山個位 4XX萬 上到樓幾個人供我又覺得唔算貴喇

cthdhex 發表於 2020-06-20 18:41:39

;081; ;081; ;081; ;081; ;081; ;081; ;081;

saku 發表於 2020-06-20 19:09:02

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130705]#22[/url] [i]TT168168[/i] [/b]

而家好明顯係,cap水cap到出晒面。但又要無腦…香港人命苦…

忻妹 發表於 2020-06-20 19:09:41

佢呎價當然係一個問題。
另一問題係今期熱門盤鑽石山只有9百幾個,當中兩房以上單位更加少之又少,有長者都未必中到鑽石山。如果一般家庭心儀鑽石山,基本上不用申請去買個希望,輪到一般家庭時,99%只有皇后山,馬鞍山,火炭。

如果住開新界,今期反而機會大,三個大樓盤都喺新界

忻妹 發表於 2020-06-20 19:18:25

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130796]#25[/url] [i]孖煙通[/i] [/b]

其實要等出價單先知每間實際呎價,佢平均呎價九千幾,但低層,中層,高層呎價會差一節。

凱樂苑低層呎價6千幾,麗翠苑低層好似四千幾定五千,真係好抵!但我抽唔中麗翠。

所以報紙話呎價九千幾,如果到你揀時只有中,低層揀,呎價一定唔使咁貴,最後都係量力而為,留意價單。 ;046;

。傻的。 發表於 2020-06-20 19:57:26

頭盔有碼的

hlce1317 發表於 2020-06-20 20:11:19

{o058}

SLLAM 發表於 2020-06-20 21:17:10

[quote]其實自由經濟,價格上升或下跌都係由市場自然調節同埋主導,道理淺易明白簡單。“有強姦 無煱賭”,覺得貴...
[size=2][color=#999999]型英帥靚正 發表於 2020-06-20 17:07:18[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130540]原文[/url]</span>[/size][/quote]
我唔同意香港嘅樓市係自由嘅。因為香港實行土地批租政策,凡實行此政策,就一定唔會有自由嘅市場。

SLLAM 發表於 2020-06-20 21:20:33

之前所謂居屋價不再與市價掛鉤根本係假嘅。點樣先至係真正不與市價掛鉤?就係要規定樓價不得超出家庭收入中位數嘅某個合理倍數,而又唔會低過建築成本價,例如50倍。

SLLAM 發表於 2020-06-20 21:59:33

真正嘅自由經濟係咁樣:由於土地係自然存在,不用經過人為生產,所以人人都應該有份,政府因此規定,凡永久居民滿18歲,即自動獲得一份300呎樓面面積嘅免費配額。以後佢買樓,只要該單位面積不超過300呎,就可免繳地價,除非佢將自己嘅配額賣咗出去。

假嘅自由經濟係咁樣:所有居民一開始已經無免費樓面面積配額,因此凡買樓就一定要繳地價,而且早出世嘅人係可以炒起地價,令遲出世嘅人買唔到樓。

CardyLam 發表於 2020-06-20 22:39:16

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130540]#6[/url] [i]型英帥靚正[/i] [/b]

同意到極點

noso818 發表於 2020-06-20 22:45:16

;054;

chiwing64 發表於 2020-06-20 23:00:46

[quote]1. 定價.(政府只宣傳樓市旺對社會有多好處, 但係負作用其實早3,4年已經出現, 香港出現社會問題, 樓價可記一...
[size=2][color=#999999]TT168168 發表於 2020-06-20 16:41:20[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130432]原文[/url]</span>[/size][/quote]
有乜好講,今日香港都係自己揀的,八萬五不好好?董生得罪了好多人,借廿三條拉左佢落台台,香港人當時重以為自己好醒,其實咪又係由後面既人操縱,蘋果日報經常提起踢董生落台,沾沾自喜,十年停建居屋,係全港市民同意的,吾係中央害的,係香港人自己玩死香港。

kwokkam722 發表於 2020-06-21 00:00:16

富戶買咗樓,才能騰出公屋單位比基層市民

tang0369 發表於 2020-06-21 01:56:30

[quote]回應  孖煙通

其實要等出價單先知每間實際呎價,佢平均呎價九千幾,但低層,中層,高層呎價會差一節。
...
[size=2][color=#999999]忻妹 發表於 2020-06-20 19:18:25[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7130915]原文[/url]</span>[/size][/quote]
按照2019年,基本上佢個平均呎價等於10/F的價,可以參考下

rickyloh 發表於 2020-06-21 05:17:36

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=7131656]#38[/url] [i]kwokkam722[/i] [/b]

俾啲富戶買咗居屋早啲搬走,收回來公屋可以再編給基層市民早啲上樓,唔使出面捱貴租

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