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Eiffel 發表於 2019-01-13 19:42:23

雖然62折,但好似無乜人申請

其實睇示範單位覺得都幾吸引,只係這62折,計算之下好似比52折的凱樂苑貴咗1倍!點解會咁?

忻妹 發表於 2019-01-13 19:56:23

都收到萬幾份申請,大部分係80,90後
貴就自然少人入表

Eiffel 發表於 2019-01-13 19:59:46

[quote]都收到萬幾份申請,大部分係80,90後
貴就自然少人入表
[size=2][color=#999999]忻妹 發表於 2019-01-13 19:56:23[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794282]原文[/url]</span>[/size][/quote]
點解會咁貴,佢話62折喎。 62折應該貴過52折20%左右之嘛。;063;

hkrpa91 發表於 2019-01-13 20:03:38

因有唐樓毎呎万元收購價 再加建築成本及利息 新樓毎呎成本一万元左右

Eiffel 發表於 2019-01-13 20:09:20

[quote]因有唐樓毎呎万元收購價 再加建築成本及利息 新樓毎呎成本一万元左右
[size=2][color=#999999]hkrpa91 發表於 2019-01-13 20:03:38[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794300]原文[/url]</span>[/size][/quote]
;046;  原來係跟成本掛勾,但咁樣再加埋補地價38%,市建局咪賺到笑

mimemike85 發表於 2019-01-13 20:38:41

[quote]其實睇示範單位覺得都幾吸引,只係這62折,計算之下好似比52折的凱樂苑貴咗1倍!點解會咁?
[size=2][color=#999999]Eiffel 發表於 2019-01-13 19:42:23[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794255]原文[/url]</span>[/size][/quote]
收入/資產 組別都同,冇得比!

Eiffel 發表於 2019-01-13 21:03:39

[quote]收入/資產 組別都同,冇得比!
[size=2][color=#999999]mimemike85 發表於 2019-01-13 20:38:41[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794376]原文[/url]</span>[/size][/quote]
無理由有錢人就需要俾多D錢買貴野,買DownTown38咪仲好
[url=https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190110/bkn-20190110073006990-0110_00842_001.html]https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190110/bkn-20190110073006990-0110_00842_001.html[/url]


人地平均呎價係萬七,打個62折都唔駛萬一蚊。
若果原先計劃買二居客打算補地價的話,真係抽中咗都會放棄,轉去隔離呢個盤。

hkrpa91 發表於 2019-01-13 22:00:13

買得公屋 居屋 緑置 首置 大部份80-90%都唔補地價 才是真正賺到

Eiffel 發表於 2019-01-13 22:56:53

[quote]買得公屋 居屋 緑置 首置 大部份80-90%都唔補地價 才是真正賺到
[size=2][color=#999999]hkrpa91 發表於 2019-01-13 22:00:13[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794612]原文[/url]</span>[/size][/quote]
但唔補就收唔到租喎

mimemike85 發表於 2019-01-13 23:51:17

[quote]無理由有錢人就需要俾多D錢買貴野,買DownTown38咪仲好
人地平均呎價係萬七,打個62折都唔駛萬一蚊。
...
[size=2][color=#999999]Eiffel 發表於 2019-01-13 21:03:39[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794426]原文[/url]</span>[/size][/quote]
李嘉誠 都買得居屋既話,
咁就真係唔公平啦!

mimemike85 發表於 2019-01-13 23:51:51

[quote]但唔補就收唔到租喎
[size=2][color=#999999]Eiffel 發表於 2019-01-13 22:56:53[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794838]原文[/url]</span>[/size][/quote]收租?
公屋/居屋出租,
都係要補地價啦!

攞嚟收租就買二手私樓啦,
玩財技,唔係買呢d樓既。[i=s]本帖最後由 mimemike85 於 2019-01-13 23:52:01 編輯[/i]

muimui0123 發表於 2019-01-14 02:25:06

;059;

staydream 發表於 2019-01-14 11:39:53

:-) 手:-)

Eiffel 發表於 2019-01-14 18:34:01

[quote]買得公屋 居屋 緑置 首置 大部份80-90%都唔補地價 才是真正賺到
[size=2][color=#999999]hkrpa91 發表於 2019-01-13 22:00:13[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794612]原文[/url]</span>[/size][/quote]
除咗唔出租得,首置盤係唔賣得,必須補地價才可賣。唔補只能留俾自己住或者丟空。(偷雞比人住應該唔合法的)
除咗可以按九成幫年青人入場之外,真係無乜好處。

老實講,佢地咁高收入,隨便用張信用卡套現都夠俾私樓首期啦

devilman88 發表於 2019-01-14 21:57:16

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5794315]#5[/url] [i]Eiffel[/i] [/b]

市建局都係自負盈虧,依家政府賣綠置,居屋都要賺錢啦 ;012;

noso818 發表於 2019-01-15 10:36:24

;080;

Eiffel 發表於 2019-01-16 01:29:16

呢家仲推剩餘的幾十個單位出來,賣到千二萬,分明想托市。
首置盤都係失敗告終,抽到都廢事揀樓。

Eiffel 發表於 2019-01-16 01:43:46

[url]https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190115/59147280[/url]

記得睇埋下面留言,無不鬧爆。
市建局快d執笠啦,從來都唔係幫市民嘅!

1068 發表於 2019-03-14 12:25:15

;017;

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