香港公營房屋討論區 文字版

Yywong 發表於 2018-12-31 14:05:45

紅磡煥然懿居推450伙價單 261呎最平341.2萬

「港人首次置業先導計劃」市建局資助房屋紅磡煥然懿居今日一併公布樓書、價單、銷售細節,項目全盤共493伙,其中450伙用作首置盤銷售,單位實用面積介乎261至507平方呎,其中開放式及一房佔約八成。

項目按一手例要求,公布首張價單,涉及450伙單位,部分屬於連平台單位,整批價單定價由由314.2萬至660.5萬元不等,實用呎價11,692至13,969元,定價最低單位屬於1座6樓C室,實用面積261平方呎,定價314.2萬,呎價12,038元;定價最貴單位則屬於2座36樓C室,面積507平方呎,定價660.5萬及呎價13,028元。價單顯示,只設有建築期付款,無任何付款優惠。


市建局表示,項目採用62折定價,分開個人及家庭申請,個人申請資格28,501至36050元,家庭57,001至74,100元,資產上限分別128萬及255萬元,將在1月3日接受申請,1月23日截止,並會在3月抽籤,6月揀樓,揀次序會家庭優先,每日安排6個家庭及4個個人申請者揀樓。項目設5年禁售期,買家在5年後須補地價方出售,不設第二市場。

市建局指,由於考慮買家收入料上流換樓機會比較大,故此認為5年禁售期合適。

chung_kelvin 發表於 2018-12-31 15:23:05

;035;

yuklik 發表於 2018-12-31 16:09:49

單人公屋戶好似吾準抽 ;009;

SY301 發表於 2018-12-31 16:36:27

;067;

bbmomonari 發表於 2018-12-31 16:41:23

應該將新居屋2018白表戶免費過檔抽煥二

Yywong 發表於 2018-12-31 16:43:40

冇第二市場, 5年後要補足地價才能買賣, 現在的價係等於2萬蚊呎,搵鬼買!

Gigiyeung2001 發表於 2018-12-31 17:48:33

公屋家庭可以抽嗎 ;017;

Yywong 發表於 2018-12-31 17:59:03

[quote]公屋家庭可以抽嗎 ;017;
[size=2][color=#999999]Gigiyeung2001 發表於 2018-12-31 17:48:33[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5750850]原文[/url]</span>[/size][/quote]
入息,資產條件ok就可以抽。

Gigiyeung2001 發表於 2018-12-31 18:03:16

[quote]入息,資產條件ok就可以抽。
[size=2][color=#999999]Yywong 發表於 2018-12-31 17:59:03[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5750883]原文[/url]</span>[/size][/quote]
謝謝🙏

SF445dfdS 發表於 2018-12-31 19:16:48

謝🙏

ckx2y 發表於 2018-12-31 20:40:20

;067;

SLLAM 發表於 2018-12-31 21:02:04

搵笨,又開放式廚房又黑廁。真係想問:有冇必要學私樓學到足啊!?人哋綠置居同居屋就算細極都冇呢兩樣衰嘢,點解你貴咁多反而會有呢?![i=s]本帖最後由 SLLAM 於 2018-12-31 21:02:36 編輯[/i]

abcd12345 發表於 2018-12-31 21:21:43

;067;

TT168168 發表於 2018-12-31 23:13:18

[quote]「港人首次置業先導計劃」市建局資助房屋紅磡煥然懿居今日一併公布樓書、價單、銷售細節,項目全盤共493伙...
[size=2][color=#999999]Yywong 發表於 2018-12-31 14:05:45[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5750292]原文[/url]</span>[/size][/quote]建議用300-500萬住700呎村屋,可能要住遠D, 261呎即係仲細過2/3人公屋單位280呎,真的香港傻L左. ;020;

TT168168 發表於 2018-12-31 23:14:52

[quote]冇第二市場, 5年後要補足地價才能買賣, 現在的價係等於2萬蚊呎,搵鬼買!
[size=2][color=#999999]Yywong 發表於 2018-12-31 16:43:40[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5750663]原文[/url]</span>[/size][/quote]
什麼都炒貴晒, 又只跟所謂DATA去計算 ;063;

賓士哥 發表於 2019-01-01 08:55:46

;067;

忻妹 發表於 2019-01-01 09:52:40

連資助房屋都劏到劏房呎吋,香港愈住愈可悲。當百幾至二百幾呎既屋不繼出現,遲下間屋有三百幾呎已經叫好大🙈

SLLAM 發表於 2019-01-01 10:28:10

居屋二人入息上限五萬幾,今年可抽何文田三房兩廁大單位,就算最細都有一房三百幾尺。
市建局呢個樓盤,二人入息上限七萬幾,但最大得兩房一廁,最細連房都冇兼開放式廚房及黑廁!
大家有眼睇啦!政府喺度懲罰有本事搵多啲錢嘅人。[i=s]本帖最後由 SLLAM 於 2019-01-01 10:29:18 編輯[/i]

Yywong 發表於 2019-01-03 22:36:11

[quote]公屋家庭可以抽嗎 ;017;
[size=2][color=#999999]Gigiyeung2001 發表於 2018-12-31 17:48:33[/color] <span style=float:right>[url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?pid=5750850]原文[/url]</span>[/size][/quote]
抱歉,答錯了你,公屋户主及其配偶不能申請, 家庭成員就可以!

大舊馬騮仔 發表於 2019-01-04 10:20:59

其實計下計下 真係好貴
最貴單位62折 660.5萬 507呎 即市價要1065萬 每呎要成 二萬一蚊呎
好似話印花稅係以市價去計 最貴單位印花稅 差唔多要成40萬  ;084;

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