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ying2009 發表於 2010-05-11 19:07:03

我花洒條軟管漏水,可以拆左羅去換嗎?

我花洒條軟管漏水,可以拆左羅去換嗎?
系咪一定要房署的人來睇啊?
唔該有經驗人仕,解答下啊!THX!

VickYeung 發表於 2010-05-11 19:40:32

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128768&ptid=12165]1#[/url] [i]ying2009[/i] [/b]

[size=3]彩盈屋邨辨事處電話:23312845[/size]

[size=3]通常我自己去買條新喉自己換 , 好平 , 唔洗麻煩人 ~[/size]
[size=3]不過最好先睇睇 [/size][url=http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=11994][size=3]http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=11994[/size][/url]

ying2009 發表於 2010-05-11 20:24:46

多謝回覆。我其實買左條膠架啦!但既然有得換,咪問下點換羅!因為我覺得要佢上來check下換下好麻煩,所以想睇下大家有冇經驗,可將之交回房署,直接換條新的。
我公司同事話廁板壞左,都叫房署來整,省得就省。出面買條都要50幾?費是益左房署啊!呵呵!

趙生 發表於 2010-05-11 20:43:34

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128768&ptid=12165]1#[/url] [i]ying2009[/i] [/b]

個個月交租,有的嘢係要囉去換。;060;

carman 發表於 2010-05-11 21:12:13

[quote]回應  ying2009

彩盈屋邨辨事處電話:23312845

通常我自己去買條新喉自己換 , 好平 , 唔洗麻煩人 ~
不過...
[size=2][color=#999999]VickYeung 發表於 2010-5-11 19:40[/color] [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128777&ptid=12165][img]http://cyclub.happyhongkong.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    [size=4]我都係[/size]
[size=4][/size]
[size=4]度0岩尺寸自己買好過[/size]
[size=4][/size]
[size=4]膠喉都係廿多至三十多元一條[/size]
[size=4][/size]
[size=4][/size]
[size=4]而且房署d 物料同手工好差,又要時間等人上來,浪費時間等人[/size]

劉樂汶 發表於 2010-05-11 22:16:10

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128768&ptid=12165]1#[/url] [i]ying2009[/i] [/b]


    我知道有些長者水龍頭漏水,嘉怡物業回覆是自己維修,不會受理。而屋內所有損壞的物件(私人物品除外),他們回覆全部由屋主負責。

 我們盈富樓互助委員會亦關注有關問題,年青人可以自己動手,但長者誰人幫助他們。

MaggieWong 發表於 2010-05-11 22:27:25

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128816&ptid=12165]6#[/url] [i]劉樂汶[/i] [/b]


    講得啱!之前我屋企爆左水喉都係唔受理~佢地話屋內損壞自己維修WO~;080;

carman 發表於 2010-05-11 22:30:32

[quote]回應  劉樂汶


    講得啱!之前我屋企爆左水喉都係唔受理~佢地話屋內損壞自己維修WO~...
[size=2][color=#999999]MaggieWong 發表於 2010-5-11 22:27[/color] [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128819&ptid=12165][img]http://cyclub.happyhongkong.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我條村都係咁講

條條村都係咁?

MaggieWong 發表於 2010-05-11 22:39:35

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128820&ptid=12165]8#[/url] [i]carman[/i] [/b]


    不過我都覺屋內用品壞左自己搵人維修係啱,但好多獨居老人佢地未必有能力架嘛?希望房署有酎[color=black]情權啦~;054; [/color]

貓貓樣 發表於 2010-05-11 22:49:25

[i=s] 本帖最後由 貓貓樣 於 2010-5-11 22:55 編輯 [/i]

要睇清楚先。。。。。
照下文所理解,單位內維修工程是唔是都應該承辦既私人物業服務公司負責?
[url]http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/prh/prhpm/0,,,00.html[/url]
房屋署轄下租住公屋的管理工作包括兩個主要範疇,即[color=Red]物業管理[/color]和租務管理。[color=Red]物業管理工作主要是提供屋鸷管理及[color=Blue]維修保養服務[/color][/color],而租務/戶籍管理工作則包括執行房屋條例、租約和推行房屋政策等。

為進一步提高服務質素和成本效益,我們於2000年10月1日起,在部分屋鸷施行一套嶄新的管理模式。

新管理模式跟舊有的最大分別,是將屋鸷的物業管理和租務管理分開處理。物業管理服務外判給私人物業服務公司承辦,而租務管理工作則交由設於中樞地點的分區租約事務管理處處理。

根據合約文件規定,物業服務公司須負責各類物業管理工作,包括清潔及保安服務、收租、[color=Red]小型保養/維修工程[/color]和改善工程等。他們在承辦服務的屋鸷均設有物業管理處,為租戶直接提供顧客服務。此外,物業服務公司也會提供簡單的前線租務管理服務,例如:解釋房屋政策和申請手續、分發標準表格和通知書、協助租戶填寫表格/申請表和安排租戶與房屋署職員會晤等。

分區租約事務管理處的房屋署職員則負責跟進各項租務/戶籍管理事宜,包括與租戶會晤及進行有關的調查。對於有需要的租戶,如長者和弱能人士,我們會提供外展服務,例如上門處理租戶的申請。同時,我們也負責執行各項房屋政策及行使房屋署職員獲授予的法定權力。

ying2009 發表於 2010-05-16 10:34:48

[quote]要睇清楚先。。。。。
照下文所理解,單位內維修工程是唔是都應該承辦既私人物業服務公司負責?

房屋署轄...
[size=2][color=#999999]貓貓樣 發表於 2010-5-11 22:49[/color] [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=128826&ptid=12165][img]http://cyclub.happyhongkong.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

我就覺得系房署負責啦!我地只系租住之麻,又唔系自已樓,當然維修唔使自已負責啦。當然人為定自然損壞,要佢來睇啦!人為就當然唔負責啦!
我都唔明,新公屋同舊公屋既管理不是一樣嗎?新的當然更先進,更自動化,這是優點,但沒理由冇左應有既服務挂,我的FD住舊型的公屋,壞左塊廁板都有人來整,但就一定系原裝先有,如果唔系房署本身的,佢系唔會受理既。
試過有個FD,佢換左只拉門,但門匡已破爛,通知房署來睇,佢地話你換左只門,門同門匡是一套,才有得換。這我可接受啊!

究竟依家房署系一個點既部門啊!真系一蟹不如一蟹啊!
長者都要食自已,真系..........................
佢地出糧,只為收我地租金?......................

ying2009 發表於 2010-05-16 10:38:08

其實我唔系針對話換條喉,只系想借此,想了解下新的公屋系咪同舊的管理方法一樣,家中有其它維修or其它事項,我地住戶既處理方法系點姐!;067;
多謝大家勇躍發言!THX!

劉樂汶 發表於 2010-05-16 11:57:40

我已經跟亞卓討論過有關維修歸住戶的問題,現在盈順樓已經有了委員會,一定會儘快召開邨管會,屆時請嘉怡物業及房委會交代清楚這方面的問題。
其實嘉怡物業合約上是要為住戶維修,只不過要收費,與以前的房委會管理時沒有分別。不過嘉怡物業就跟住戶講不負責,由住戶自行維修。

ying2009 發表於 2010-05-17 18:38:28

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=130074&ptid=12165]13#[/url] [i]劉樂汶[/i] [/b]

good news,希望有新進展,你可上來分享下,等我地知多的!

劉樂汶 發表於 2010-05-17 19:01:10

[b]回應 [url=http://cyclub.happyhongkong.com/redirect.php?goto=findpost&pid=130328&ptid=12165]14#[/url] [i]ying2009[/i] [/b]


有進一步的消息,我們盈富樓互助委員會一定會跟大家溝通,屆時大家給予我們多些意見,我們盈富樓互助委員會必定與其餘四座互助委員會為大家提出及爭取合理的訴求。

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