大澳龍田邨轉居屋賣60萬

carriewwf

大澳龍田邨轉居屋賣60萬

位置偏遠的大澳龍田邨（圖），空置率一直高企，為善用資源，房署最新決定將當中的天利樓八十五個單位，改建為居屋發售；據當局評估，由於鄰近龍田邨的居屋龍軒苑，所有單位在出售剩餘居屋時成功售出，考慮到社會現時對居屋的需求殷切，故建議將天利樓全部單位提升至與龍軒苑相若標準出售，估計在減去市值的三成折扣後，每個單位售價會低至六十萬元。

　　屬於鄉村式大廈設計的龍田邨共有九幢大廈，提供五百二十二個單位。其中，樓高十二層的天利樓，共有八十六個單位，但九五年落成之今，空置率一直高企；截至去年底，天利樓只有十四個單位租出，空置率達八成六。

　　土木工程拓展署曾於早年考慮將天利樓改作青年宿舍，以促進大澳生態旅遊和旅遊業發展，故餘下的七十二個空置單位一直凍結出租；鑑於房署最近認為有必要善用剩餘的公屋單位，發展局已原則上同意，放棄青年宿舍計畫，房署計畫改建單位，在取得地契及公契後，改作居屋售。


　　房署認為，天利樓的其中一個單位，須要改建為聯合辦事處，供業主立案法團之用，而每個改建單位售價為六十萬元，出售餘下八十五個單位的估算收益約為五千一百萬元。

　　為鼓勵十四個租戶於今年八底前遷出，房署建議讓他們選擇遷往任何地區，並且給予保證書，讓他們在天利樓的單位發售時，能以第一優先購買其中的改建單位。

　　房委會委員蔡涯棉認為，進行改善工程後的天利樓，單位質素雖然不及一般居屋，但可以吸引一批有力負擔交通費開支的市民購買，有助改善空置情況。

雖然較為偏遠，但60萬咁吸引，相信仍會好搶手！

Fannyyiu

多個選擇，很好。

forforum46

好過買大陸樓多多聲

hkhk

火倫

vasto

waitinglee

大把人爭住買，咁好的地方

VickYeung

雖然較為偏遠，但60萬咁吸引，相信仍會好搶手！
carriewwf 發表於 2013-2-6 00:46

偏遠最啱安享晚年，可惜我冇錢

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