SLLAM

我係你就會揀火炭，有三房大單位，而且呎價冇市區咁貴。在我嚟睇，買居屋係解鎖行動，令自己可以安心搵錢，唔使再受收入及資產限制，又唔使擔心家庭人數減少而大屋搬屋，既然係解鎖，點解唔選擇較低嘅解鎖費？人哋話市區方便，我覺得未必，視乎你邊度返工啫。況且為咗少少方便使多百幾兩百幾萬我覺得唔值囉。

Anlaiz

真係要諗清楚
有唔少撻訂Case

CardyLam

千載難蓬, 當然買啦

estouch

有幾個考慮

1. 睇樓主住開邊區,工作地區係邊

2. 頭20個內預計如果揀接近最貴既單位,綠表開支首期5% 約24萬+印花稅約16萬再加裝修30-40萬,都要總共70-80萬,月供約2萬
樓主既經齊能力應唔應付到,或者中低層兩房又會唔會輕鬆些

3. 如果買完已用盡所有收入及資產,將來結婚後要同長者一起住會唔會有問題

4. 如果樓主同長者一齊買左,樓主將來無得再自己抽居屋/白居二

5. 將來長者的業權繼承安排

我要搬屋

謝謝回覆，因為買咗就一闊三大，唔係負擔唔到，但都會有點壓力，定係儲多啲錢買私樓好過,因為仲有個哥哥喺...
Ahyaha 發表於 2021-01-03 15:32:36 原文

如果買左樓有壓力，依家經濟環境我唔會搏，一動不如一靜，你依家有公屋住又唔係交貴租，比我我會一邊住多幾年公屋，一邊儲多d,咁樣穩陣得多！買左樓又裝修又要比厘印條數好金。如果遲d樓價回落，分分鐘可以買到私樓！
居屋綠置居年年都有得抽，儲多d銀彈好過呀！

CWL147

回應 #1 Ahyaha

有時真係要講求timing， 如果供樓只佔你 三分一人工 左右， 咁就輕鬆好多！不要強求。。 你真係要計一計財務狀況，否則孭住25年嘅擔子十芬苦惱。。。

felileung

即係20個號碼內都有得買？

SLLAM

如果買左樓有壓力，依家經濟環境我唔會搏，一動不如一靜，你依家有公屋住又唔係交貴租，比我我會一邊住多...
我要搬屋 發表於 2021-01-03 23:24:50 原文

樓價唔會回落㗎！就會回落都只係曇花一現而且係升十跌一，依然貴過而家！你見呢十幾年嚟股市上落咗咁多次，樓市有冇上落過？咁幾時先至會真正回落？當個社會老齡化咗幾十年，老人人口佔七成，咁個樓價就回落。

Jk1978

到时候選三百五萬，也應該不差，五月時首期十几萬，之后有三年時間儲十萬印花税/平平8萬間单装修，而且有三年內看看自己儲$能力及香港楼價/经濟如何，到時侯才決定是否不買，你看看裕泰苑有例子

z小龍

本身住緊大單位公屋，
擔心因為公屋冇得繼承，
遲早都要搬返去細單位或再到時用細單位再轉綠單就好難抽到靚...
Ahyaha 發表於 2021-01-03 14:48:47 原文

以為頭幾個諗把先有得揀添