紅磡煥然懿居推450伙價單 261呎最平341.2萬
「港人首次置業先導計劃」市建局資助房屋紅磡煥然懿居今日一併公布樓書、價單、銷售細節，項目全盤共493伙，其中450伙用作首置盤銷售，單位實用面積介乎261至507平方呎，其中開放式及一房佔約八成。
項目按一手例要求，公布首張價單，涉及450伙單位，部分屬於連平台單位，整批價單定價由由314.2萬至660.5萬元不等，實用呎價11,692至13,969元，定價最低單位屬於1座6樓C室，實用面積261平方呎，定價314.2萬，呎價12,038元；定價最貴單位則屬於2座36樓C室，面積507平方呎，定價660.5萬及呎價13,028元。價單顯示，只設有建築期付款，無任何付款優惠。
市建局表示，項目採用62折定價，分開個人及家庭申請，個人申請資格28,501至36050元，家庭57,001至74,100元，資產上限分別128萬及255萬元，將在1月3日接受申請，1月23日截止，並會在3月抽籤，6月揀樓，揀次序會家庭優先，每日安排6個家庭及4個個人申請者揀樓。項目設5年禁售期，買家在5年後須補地價方出售，不設第二市場。
市建局指，由於考慮買家收入料上流換樓機會比較大，故此認為5年禁售期合適。
