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戴尚誠:簡約公屋具長遠價值 可為劏房戶居民慳63億
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戴尚誠:簡約公屋具長遠價值 可為劏房戶居民慳63億
政府年初提出在啟德興建簡約公屋,選址一度引起爭議,立法會最終通過撥款。房屋局副局長戴尚誠周四(31日)出席九龍城區議會會議講述該項目,他重申簡約公屋有長遠價值,指居民在入住後生活環境有改變。戴尚誠指出,簡約公屋在5年內可為劏房戶居民節省高達63億元:「現時劏房每月租金嘅中位數係$5,000,而簡約公屋租金中位數係$1,500,即係話相對係慳咗$3,500。」
位於啟德世運道的簡約公屋項目,可提供約10,700個單位,將使用組裝合成法興建,最早動工日期為明年第一季,項目將分兩期分別在2026年第一季、第四季完工;房屋局周四到九龍城區議會簡介該項目。
在會議開始前,戴尚誠與政治助理歐陽文倩逐一向議員握手打招呼。在開場發言時,戴尚誠指簡約公屋可以真正排解民生憂難,令社會上最有需要幫助、迫切住屋需要的人,得到切實的援助。他特別提到,九龍城區內有不少具迫切住屋需要人士,並為全港第三多劏房戶,重申當局興建簡約公屋是要協助正輪候公屋、居住在不適切居所的家庭及人士。
有議員質疑長遠幫助不大 戴尚誠不同意
三名啟德選區的區議員先後發言,何華漢最有意見,稱支持及理解政府興建簡約公屋的目的,但就關注成本造價及效益問題,以所有簡約公屋項目開支共270億元計算,即每間成本約90萬元,五年平均即每日500元,認為價錢已能租住酒店:「的確可以解決到眼前少少嘅問題,但長遠嚟講似乎對個幫助唔係太大!」
何華漢促政府「完善」房屋階梯,指居屋的成本約110萬元,與簡約公屋相差無幾,認為應增建居屋。他有感而發指,現時公屋流轉率低至1%,社會上不少年輕人只從事兼職工作,不願做全職,市民亦寧願居住公屋,不願或無法購入居屋:「無得上流嘅話,其實你起幾多公屋都無乜意義!社會嘅人都唔會向前進步,咁香港點會好呢!」
如入住時間少於一年 將不安排市民遷入
在會議上,多名議員亦重提早前選址爭議,何華漢希望當局能兌現承諾,在五年後可如期交還其他部門發展,並做到無縫交接。張景勛就關注,在簡約公屋「尾段」的時候,部分居民已上樓入住公屋,當局會否繼續「收人」予新居民入住,影響向發展局交還用地。政府回應時表示,簡約公屋不會影響該土地原先規劃的長遠發展用途,亦不會延誤其原先規劃的發展表,另如入住時間少於一年,便不會安排市民遷入。
本身是九龍中立法會議員的楊永杰,他在年初曾申請發起遊行,反對簡約公屋選址啟德,不足一日便急急撤回,最後獲房屋局官員會面及到現場實地考察。楊永杰在會上就稱,感謝官員安排視察及與議員開會,「都非常之好嘅」。
然而,楊永杰認為該區交通有改善之處,關注太子道東等巴士的空間是否足夠,並指港鐵啟德站在現時繁忙時間,市民已要排隊入閘,憂慮有簡約公屋落成後將會「塞死」,加上其他啟德其他私樓陸續入伙,希望當局在九龍東重堆單軌列車作分流。對於交通問題,戴尚誠表示區內的公共交通工具,包括巴士、港鐵足以應付容量人流的高峰期。
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