回應 #57 carol2357
供樓係弟弟，弟弟可以打官司拎部份業權
上述係根據2012年屋居爭業權案講，案件由終審法院判決咗，屬於案例，除非人大釋法/政府修改法律 etc. ，否則係無得推翻
假設以下情況：
1.爸爸斥資18萬首期
2.爸爸係唯一業主
3.銀行借18萬，供款由弟弟1人負責
4.弟弟5年供完貸款
5.爸爸立平安紙，單位將來平均分配俾姊弟2人
由於爸爸同弟弟同樣為間屋付出咗18萬，雖然爸爸係單位唯一業主，但弟弟可以法律途徑爭取返付出過的18萬，亦即係半層樓業權。
由於單位已有一半業權被弟弟用法律途徑取得，爸爸只剩下另一半業權。
即使爸爸想透過平安紙平均分配業權俾姊弟2人，但間屋其實有一半早已屬於弟弟1人。爸爸只可以平均分配爸爸擁有的50%業權。
最後，弟弟會有50%(18萬供款得返嚟) + 25%(承繼爸爸)=75%。姊姊則只有25%(承繼爸爸)。
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雖然係不利於你，但呢個係事實，你唔可以無視
你主張死者為大，要尊重爸爸張平安紙。但平安紙係分配爸爸個人擁有的資產。
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問題重點在於弟弟爭唔爭取佢供款所擁有的等值業權。
(1).弟弟唔爭取供款等值業權，件事會向你理想結局發展。爸爸擁有100%業權，再平均分配50%給姊弟。
(2).弟弟爭取供款等值業權，件事就會發展成你拒絕接受既結局。弟弟先取回供款的等值業權(假設50%)。由於爸爸只剩下50%業權，再平均分配，姊姊只能拿到一半的一半即25%。
(2)情況並非不尊重爸爸所立的平安紙，而係單位只有50%屬於爸爸，就算爸爸話全部由姊姊繼承，亦只係100%繼承屬於爸爸的50%。弟弟經法律途徑取得的另外的50%業權並非爸爸資產，平安紙無權奪取弟弟私人擁有的50%業權。
就算你唔承認，呢個都係事實。
況且弟弟真金白銀供款，姊姊未曾付出1分1毫。正常情況，姊姊都唔會強搶弟弟真金白銀供款的等值業權。
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最後你最關心既，即使大部份業權落係弟弟手上，只有小部份業權既你亦有權居於該單位，唔會一無所有。但將來賣樓，賣樓收益都係根據業權比例分配，你佔細份，自然分得少啲。
接唔接受都好，現行法律下，大致都係咁既結局。
唔滿意就建議請律師睇下有無得爭取更大利益。
