新租置計劃 - 租者置其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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2024-05-18 05:29:43 繁简粗

留言#21 此留言網址

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H17kit

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2024-05-18 12:57:12 繁简粗

留言#22 此留言網址

G1377至1379 新2
8月25見主任
9月8號轉S2
11月19轉S4
11月20 派皇樂畢業

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Ncnc16900

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2024-05-19 16:51:11 繁简粗

留言#23 此留言網址

就算無得炒富戶可以買公屋當租公屋反而令公屋位置更小。
咁真正有需要的都係上唔到樓。

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Eiffel

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2024-05-20 12:02:14 繁简粗

留言#24 此留言網址

回應 #23 Ncnc16900

如果租置. 富戶買咗自己間公屋, 對倫侯人士無影響.
(如果不是租置, 富戶買咗其他人的公屋, 影響了兩個單位. 交回一個單位,對倫侯人士反而有利)

所有真正有需要的人,上唔上到樓,跟租置計劃無關的本留言最後由 Eiffel 於 2024-05-20 12:03:21 編輯

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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Eiffel

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2024-05-20 12:07:49 繁简粗

留言#25 此留言網址

回應 #19 神安飛瀑

咁「居住權」點樣轉讓？只可以用返原價讓返？
單位冇得補地價而喺私人市場賣，我懷疑呢個計劃嘅受歡迎程度，我估全港應該得少過一千伙會參與

正正係咁丫, 新加坡都係咁,
除非你間屋裝修好靚, 或者交通好方便, 或者近佢返工, 先會有人落搭,

房屋就係要咁, 先至唔會造成炒賣!

買賣是雙方自行議價,就大約是租金x剩餘樓齡(月數)本留言最後由 Eiffel 於 2024-05-20 12:09:56 編輯

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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Ncnc16900

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2024-05-20 14:43:36 繁简粗

留言#26 此留言網址

回應 #24 Eiffel

如新租置是新增租置屋邨
如唔可以轉賣比外人

當富戶買番現有自住單位 , 點交單位出來比人住?
當然係阻了個位了

原本富戶可能超了資產需交單位出來,先比人到其他人住
現在低價買了當長租,不用資產審查,當然係影響輪樓人士。

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美麗港灣w1

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2024-05-20 17:47:57 繁简粗

留言#27 此留言網址

回應 #21 飛faiyu772

就係啦，我哋咁愛國賣咗樓返去支持大灣區經濟建設佢竟然反對，佢明顯目的不純，建議佢離開中國香港，留返間公屋畀香港人。

2012藍卡，u0318，擴3，未見主任。

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飛faiyu772

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2024-05-21 02:47:48 繁简粗

留言#28 此留言網址

回應 #27 美麗港灣w1

C兄所言甚是！
始終涉及政治，此人哪敢應機？
呢個網站越來越少人，請保持和諧氣氛、唔好趕客。

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Eiffel

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2024-05-24 22:23:35 繁简粗

留言#29 此留言網址

回應 #26 Ncnc16900

如新租置是新增租置屋邨
如唔可以轉賣畀外人

當富戶買番現有自住單位 , 點交單位出來畀人住?
當然係阻了個位了

你應該不清楚, 住滿十年, 不用補價也可租給輪後人士的計劃. 並且已經推廣到房委會
你可以了解一下, https://lettingscheme.hkhs.com/tc/

原本富戶可能超了資產需交單位出來, 先畀人到其他人住
現在低價買了當長租,不用資產審查,當然係影響輪樓人士。

你要明白現實中, 所謂富戶,有些可以買私樓,有些無能力買私樓.
資助房屋就是給沒有能力買私樓的富戶的階梯.
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個人來說,我自己或多或少有些本土主義, 認為新移民的福利不應該比原住民優先,
但現實中, 75%以上的住屋資源, 都給了新移民.
對原住民甚不友好. 長此下去, 移民增多(特別是教育高的一群都離去)
人才數量負擔長. 怎吸納人口也沒作用.

再者, 你認為要搬走的富戶, 他們很容易避開不用遷出, 例如每星期只工作兩三天. 減少工作時數, 政府奈何不了的.
怎會成為你口中所說: 影響輪候冊申請者?
相反, 當這些潛在富戶如果可以輕易購買資助房屋, 結果是房委會收入增長,
於是政府便可以按需求大量填海造地建屋. 這才是真正影響輪候冊申請者! 不過是正面的影響, 不是負面的影響.

-----------------------------------------------------
未來6年, 會出現房屋過剩的現象, 人口增長不足, 樓價不斷下跌, 直逼深圳樓價.
這種投資環境, 還要強迫富戶出來買私樓, 可想而知後果怎樣!

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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