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心情動態：
來自非公營房屋 |
東大嶼填海 砂石從何而來
明日大嶼落實，填海由1700減至一千公頃，保守估計需要2.5億立方米砂石。
蘋果日報有探討過，過往機場填海所用的砂石主要來源有兩處 一個是南昌鄱陽湖，淡水湖底非法採河砂。 另一個是江門的新會區的石礦場 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 淡水河砂就無得好講，但係移山，為什麼不在香港做？ 香港的石礦場，開礦技術超過一百年，為什麼近年無以為繼，現存的石礦場就只剩下藍地一個。 若：如今大量發展新的石礦場，在開礦完成再修復後，更可釋大片土地。 長遠而言，不但可滿足填海的需要，亦可產生更多建屋用地 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 香港的岩石主要為火山岩及花崗岩（沉積岩只在東北面）， 大帽山、鳳凰山、馬鞍山、蚺蛇尖等為火山岩， 獅子山及其他較矮的山丘為花崗岩。 早期的填海工程採用海沙作材料，項目包括啟德擴建、銅鑼灣避風塘、維多利亞公園及屯門新市鎮的填海工程。 但許多大型填海工程，則從山邊挖取風化岩石作為填海物料。這方法的優點是較使用棄置公共廢物的方法快捷。同時，開挖而得的新土地可用於建屋發展。  然而，選用風化岩石的缺點是由於風化岩石的粒狀大小不規則，並含有體積較大碎石，加上含黏土成份阻礙排水。 同時，挖掘、爆破工程及重型車輛運載物料，都會為市區帶來環境滋擾。 於1980年代起，海沙成為首選的填土材料，這方法的優點是快速，對環境造成的滋擾減至最低，而且填土的排水及整固迅速。 移山填海的速度比真接在內地買砂填海慢，儘管如此，移山填海帶來的土地效益卻是買砂的雙倍。值得政府斟酌斟酌 此圖為香港的地形圖 https://www.landsd.gov.hk/mappin...ndex-geo_Ed2017.tif 海拔200M以下或者300M以下的緩坡皆值得發展， 配合明日大嶼，選址建議河背（大㰖隧道口）至深井，打通南北， 搭橋過馬灣，可望成為香港未來的中軸線。 暫時找不到更好的大型地點，網友有無更佳的高見。 |
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超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。 壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。 優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。 鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。
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歡樂香江
幸運星
