討論摘要】
台下問題：如何幫年青人解決上樓問題？

方國珊：政府應該要有承擔，興建實而不華的可負擔房屋。

梁天琦：現時置業階梯出現斷層問題，應起公私合營的青年
宿舍讓基層青年入住，其次是興建居屋，同時應維持現時，
長遠可仿效美國拿租屋卷作為租金津貼，不用特別重設租金
管制。

楊岳橋：房屋問題要回歸土地問題，單身人士單位供應尤其
不足，首先新建公私營房屋，居屋的轉售限制期亦應加長，
應重設租金管制，限制業主大幅加租。空置稅方面，現時香
港10%空置單位，發展商會囤積樓宇待價而沽，政府應向
之收取空置稅，稅款用以補貼基層住屋。

梁思豪：現時按揭要每月月入$26000才能借得到錢，
政府應該重新檢討這是否合理水平。

劉志成：贊成應有置業階梯，例如先設立質素較差的單身宿
舍，然後讓年青人以綠表申請居屋或公屋。居屋有補貼，應
制止私人買賣，只能售予政府。屋是住人的，不應再鼓吹炒
賣的氣氛，炒賣行為亦是導致今天房屋問題嚴重的原因。

有關丁屋丁權、套丁問題
討論撰要：

梁天琦：丁權是性別歧視，在丁權上我是反對的。起丁屋只
起三層是浪費資源，這而丁權已經是傳統是70年代的事。
我認識有朋友套丁然後賣給大陸富商，我自己是反對現時丁
屋政策，應該要劃一條線在某一年份開始不再劃出丁權和丁
屋。

楊岳橋：土地要持續發展，檢討丁屋政策必需要做。

梁思豪：丁權套丁是港英政府遺留下來的問題，丁屋權是可
以保留的，例如丁屋可以批准在內地給予地方，可能仲賺錢
。

劉志成：土地是屬於政府的，不是私人的，土地應該有限期
的，公屋可以世襲等，令土地流轉性較低。而土地方面政府
批地需要年期，例如五十年後要歸還政府，丁權是鄉村傳統
不是政府責任，不應因小部人犧牲大部份人的利益。

方國珊：如申請興建丁屋的土地是私人土地，不批准建丁屋
是一回事，但應尊重私人業權，不贊成收回作公屋用途。
有關粉嶺哥爾夫球場用地
各位候選人意見撰要：
楊岳橋：可以行雙行方案，一方面留一些會所設施，一方面將部份用地用作房屋用途
梁天琦：哥爾夫球場等康樂設施在土地運用上是不公義的，從民間報告可見政府是有考慮的，但民間報告對政府影響較少，而現時議會能力和作用較弱，議會應和民間合作向政府施壓
梁思豪：哥爾夫球場會所用地因傳媒報導，使用率可能已經下跌需要再作調查研究。傳媒的角色很重要，作為第四權，是絕對能夠監控政府。
方國珊：現時地區議會限制大，自己曾經向大埔社區會堂方面提出將部份哥爾夫球場土地改作房屋用途，但不成功。認同要改土地用途，但不要完全影響想做運動的人。另外，可以以復修堆填區為哥爾夫球場。荒廢地可用作娛樂用地，棕地不能胡亂使用，可能有些土地有水銀等重金屬，未必能即時成為可用土地。
劉志成：反問有錢人現時需不需要這些娛樂設施，還是可以回內地娛樂？富人娛樂是可以減少的，將這些設施就算不起房屋也應該給基層作娛樂地方。本帖最後由 folee0001 於 2016-02-20 16:16:32 編輯

即係點

【新東補選】當區房屋議題考起5人　方國珊：難一刀切解決丁權

撰文：黃雲娜
發佈日期 2016-02-20 20:24:00

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5名立法會新東補選的候選人出席房屋政綱論壇，被當區選民考起，不懂回答馬鞍山恆健街的發展問題。（黃雲娜攝）

立法會新界東區補選尚有七天舉行，劉志成、梁思豪、方國珊、梁天琦及楊岳橋等5位候選人，今午出席「關注基層住屋聯席」舉辦的房屋論壇，當被問及馬鞍山恆健街的建屋爭議時，5人卻啞口無言，明顯不熟悉地區問題。本身是新界東選民的「影子長策會」成員陳紹銘點評各人表現，批評部分出席者「認知不足、胡說八道」，出選新東是當區的悲哀。

除了新思維的黃成智和民X聯的周浩鼎之外，其他5名候選人均有出席是次論壇。各人首先輪流發表對房策的整體意見，報稱獨立的公司董事劉志成認為，房屋問題全是上屆政府施政失誤所致，與現屆政府無關，而另一報稱獨立的執業大律師梁思豪則表明，自己沒有房屋政綱，不了解香港有多少人蝸居劏房，但表示仍非常關心他們。

當被街坊問及對丁屋政策的取態時，本土民主前線的梁天琦不諱言指，必要時會以勇武抗爭反對丁權，如在議會內搶佔主席座位，在議會外亦不排除與原居民正面交鋒。報稱獨立的西貢區議員方國珊則稱，解決丁權不能一刀切，不願意就此問題表態。梁思豪建議，政府可考慮在內地買地，並以此和原居民換地，而他本人更有信心促成談判。

「影子長策會」成員陳紹銘批評候選人忽略選區內的民生議題，個別候選人甚至對本港房策認知不足。（黃雲娜攝）

不過，當被陳紹銘問及馬鞍山恆健街的建屋爭議時，各候選人都啞口無言。政府去年原計劃於當地興建居屋，但遭居民強烈反對，陳認為恆健街隸屬新界東選區，要求候選人就事件表態，但除了梁思豪坦言「我不熟悉」之外，其他候選人都沒任何回應。

陳紹銘會後向記者笑言，選舉論壇猶如照妖鏡，問題問得越具體，妖魔鬼怪就現形。他批評，各候選人過於著重政治議題，忽略了區內的民生問題；但當中覺得公民黨的楊岳橋表現較佳，明顯比其他候選人更了解房屋問題，亦提出相對具體及可行的建議。

至於曾經居住過劏房的梁天琦，陳紹銘欣賞他了解基層苦況，但認為他對租務管制和東北發展等議題的立場，有點搖擺不定。至於身為英國註冊工程師的方國珊，陳覺得她不斷迴避問題，難免予人有偏幫權貴的感覺。

陳又不點名地批評個別候選人，對本港房策認知不足、不了解基層住屋慘況；而出席房屋論壇前亦沒有做足準備，面對提問時甚至胡說八道，表現差強人意。

新東補選候選人出席房屋論壇發表房策金句

劉志成：應該制止市民出售居屋，防止他們炒賣，藉此抑壓炒風。

黃成智：缺席

周浩鼎：缺席

梁思豪：政府可以在內地買地，和原居民換地，我有信心可以談得成。

方國珊：丁屋是過百年的傳統，現時預留作鄉郊發展的土地，大部份屬私人土地。

梁天琦：不排除以勇武抗爭的方式去反對丁權，到時睇下邊個癲啲？

楊岳橋：丁屋政策值得檢討、租務管制值得商討、劏房發牌值得討論。

   
新界東補選參選人：公民黨楊岳橋 、 本土民主前線梁天琦 、獨立方國珊、新思維黃成智、獨立梁思豪、無黨派劉志成 、民X聯周浩鼎。
活動名稱：2016年新界東立法會補選房屋論壇
本片為SocREC社會記錄協會擁有,傳媒借用請標註出處






本帖最後由 folee0001 於 2016-02-21 10:23:12 編輯

//除了新思維的黃成智和民X聯的周浩鼎之外，其他5名候選人均有出席是次論壇。各人首先輪流發表對房策的整體意見，報稱獨立的公司董事劉志成認為，房屋問題全是上屆政府施政失誤所致，與現屆政府無關，而另一報稱獨立的執業大律師梁思豪則表明，自己沒有房屋政綱，不了解香港有多少人蝸居劏房，但表示仍非常關心他們。
當被街坊問及對丁屋政策的取態時，本土民主前線的梁天琦不諱言指，必要時會以勇武抗爭反對丁權，如在議會內搶佔主席座位，在議會外亦不排除與原居民正面交鋒。報稱獨立的西貢區議員方國珊則稱，解決丁權不能一刀切，不願意就此問題表態。梁思豪建議，政府可考慮在內地買地，並以此和原居民換地，而他本人更有信心促成談判//
//不過，當被陳紹銘問及馬鞍山恆健街的建屋爭議時，各候選人都啞口無言。政府去年原計劃於當地興建居屋，但遭居民強烈反對，陳認為恆健街隸屬新界東選區，要求候選人就事件表態，但除了梁思豪坦言「我不熟悉」之外，其他候選人都沒任何回應。
陳紹銘會後向記者笑言，選舉論壇猶如照妖鏡，問題問得越具體，妖魔鬼怪就現形。他批評，各候選人過於著重政治議題，忽略了區內的民生問題；但當中覺得公民黨的楊岳橋表現較佳，明顯比其他候選人更了解房屋問題，亦提出相對具體及可行的建議。
至於曾經居住過劏房的梁天琦，陳紹銘欣賞他了解基層苦況，但認為他對租務管制和東北發展等議題的立場，有點搖擺不定。至於身為英國註冊工程師的方國珊，陳覺得她不斷迴避問題，難免予人有偏幫權貴的感覺。
陳又不點名地批評個別候選人，對本港房策認知不足、不了解基層住屋慘況；而出席房屋論壇前亦沒有做足準備，面對提問時甚至胡說八道，表現差強人意。//